Intai agentul, apoi apartamentul
14 august 2026
Gandeste-te cum ai ajuns la ultimul agent imobiliar cu care ai vorbit. Cel mai probabil ai vazut un anunt, ai sunat la numarul de sub fotografii, iar persoana care a raspuns a devenit agentul tau. Nu ai ales-o. Pur si simplu era acolo.
Asta este logica pe care o schimba iMOOB: cauti oameni, nu anunturi.
Zona nu este un detaliu
Meseria de agent imobiliar este, inainte de toate, una locala. Cineva care lucreaza zi de zi intre Dristor si Titan stie ce se intampla la nivel de scara: unde exista discutii in asociatie, ce strada se aglomereaza dimineata, la ce pret s-a vandut efectiv apartamentul de vizavi, nu la ce pret a fost listat. Un agent care acopera tot orasul nu are cum sa detina acelasi nivel de detaliu, oricat de bun ar fi.
Pe iMOOB deschizi harta pe zona care te intereseaza si vezi cine lucreaza acolo in mod real. Este cea mai utila filtrare pe care o poti face si dureaza mai putin de un minut.
Valorile, criteriul care lipsea
Filtrul de valori pare un amanunt pana cand vezi ce inseamna in practica. Doi agenti din aceeasi zona, cu acelasi comision, pot lucra foarte diferit.
Unul iti spune direct ce puncte slabe are apartamentul tau si ce inseamna asta pentru pret. Altul prefera o abordare mai prudenta si te lasa sa ajungi singur la concluzie. Unul lucreaza exclusiv pe baza de reprezentare, altul intermediaza intre ambele parti. Unul raspunde in cinci minute, altul o data pe zi, la ore fixe.
Niciuna dintre variante nu este gresita. Dar una ti se potriveste tie mai bine decat cealalta, iar pana acum descopereai care dupa cateva saptamani de colaborare. Acum poti alege din start.
Celelalte filtre, pe scurt
Tipul de imobil si serviciul, ca sa ajungi la cineva specializat pe ce ai tu nevoie. Limbile vorbite, daca te intorci din strainatate sau te muti aici pentru munca. Numarul minim de anunturi active, ca sa vezi cat de activ este agentul in acest moment. Acreditarile sau . Si comisionul maxim, afisat inainte de primul telefon, ca sa nu mai fie un subiect amanat pana la finalul primei intalniri.
De ce conteaza ca exista
In Romania, profesia de agent imobiliar nu are inca o lege proprie. Propunerea aflata in Parlament, care prevede formare obligatorie si un registru public al intermediarilor, este inca in stadiu de proiect. Pana la adoptarea ei nu exista un filtru formal la intrarea in profesie, iar asta ii dezavantajeaza in primul rand pe agentii seriosi: munca lor si a oricui altcuiva arata la fel din exterior.
O platforma care verifica agentii si publica informatia preia voluntar o parte din rolul pe care nu il indeplineste inca nimeni oficial. Si, mai important, cand zona si modul de lucru sunt publice, agentii buni ajung sa fie gasiti pentru felul in care lucreaza, nu pentru bugetul de promovare.
Ce nu face
Nu iti spune daca vei lucra bine cu omul respectiv. Alegerea propriu-zisa se intampla tot intr-o discutie de douazeci de minute. Diferenta este ca intri in ea cu trei nume alese de tine, nu cu unul singur, ajuns la tine din intamplare.
Deschide harta pe zona care te intereseaza, selecteaza ce conteaza pentru tine, suna trei agenti si pune-le aceleasi intrebari. O ora, si nu mai alegi un anunt, ci un om.