Ce este iMOOB si de ce exista
14 august 2026
Despre un apartament din Bucuresti poti afla aproape orice inainte sa il vezi. Anul constructiei, structura, etajul, cat s-a cerut pe apartamente similare din aceeasi scara, cum arata cartierul la sase seara. Datele exista, sunt publice si se gasesc in cateva minute.
Despre omul care ti-l vinde nu afli aproape nimic.
Toata piata este construita in jurul proprietatilor
Portalurile, indicii de pret, cautarile, filtrele: totul este organizat in jurul imobilului. Este logic, pentru ca imobilul este obiectul tranzactiei.
Numai ca elementul care decide cel mai des cum iese tranzactia nu este apartamentul, ci persoana care o intermediaza. Cat de bine cunoaste zona. Cum evalueaza. Cum negociaza. Cat de direct iti spune ce nu merge. Si tocmai acesta este singurul element din tot sistemul despre care nu exista informatie structurata.
Asta incearca iMOOB sa repare.
Ce este, concret
O harta a agentilor imobiliari din Bucuresti si Ilfov. Ii cauti dupa zona in care lucreaza efectiv, dupa tipul de imobil si serviciu, dupa valorile si modul de lucru pe care le declara, dupa limbile vorbite, acreditari, activitate curenta, comision si o serie de alte criterii.
Nu este un portal de anunturi si nu isi propune sa devina. Nu intra in tranzactie, nu ia parte din comision, nu inlocuieste discutia dintre om si agent. Este stratul de dinainte: acela in care afli cu cine urmeaza sa lucrezi.
Informatia din profiluri este declarata de agenti. Platforma nu poate verifica in locul tau cat de bine cunoaste cineva o strada, si nici nu pretinde asta. Ce se schimba este ca declaratia devine publica, structurata si comparabila: poti aseza doi agenti unul langa altul si vedea exact unde difera. Singurele confirmari care vin din afara sunt licentele si , acordate de asociatiile profesionale, nu de platforma.
De ce doar Bucuresti si Ilfov
Pentru ca un director care acopera toata tara si contine cate trei nume pe judet nu ajuta pe nimeni.
Utilitatea unei platforme de acest fel sta in densitate. Daca deschizi harta pe cartierul tau si gasesti opt agenti care chiar lucreaza acolo, ai de unde alege. Daca gasesti unul, nu ai rezolvat nimic. Asa ca prima piata se acopera in adancime, nu in latime.
Este o decizie, nu o limitare temporara.
Ce castiga fiecare parte
Cine cauta un agent nu mai ramane cu primul om care raspunde la telefon. Alege dintr-o lista scurta, filtrata dupa ce conteaza pentru el, si intra in prima discutie stiind deja cu cine vorbeste.
Agentii ajung sa fie gasiti pentru lucruri care pana acum nu se vedeau nicaieri: teritoriul pe care il cunosc, felul in care lucreaza, acreditarile pe care si le-au luat. Se pot si promova, ca oriunde, dar promovarea schimba doar ordinea in care apar, nu criteriile dupa care au fost filtrati.
De ce conteaza pentru piata
In Romania, profesia de agent imobiliar nu are inca o lege proprie. Propunerea aflata in Parlament, cu formare obligatorie si registru public al intermediarilor, este inca in stadiu de proiect. Pana la adoptarea ei nu exista un filtru formal la intrarea in profesie.
Consecinta nu ii priveste doar pe clienti. Ii priveste si pe agentii care au investit ani in meseria asta si care, din exterior, nu se pot distinge de nimeni altcineva.
O platforma privata nu inlocuieste o lege si nu tine locul unui registru oficial. Ce poate face este sa scoata la suprafata informatii care pana acum circulau doar in discutii private, si sa le faca comparabile. Iar ceea ce este declarat public si asezat langa declaratiile celorlalti devine mai greu de sustinut daca nu este adevarat. Cu cat mai multa informatie sta la vedere, cu atat conteaza mai mult felul in care lucrezi.
Unde se poate ajunge
Obiectivul din spate este simplu de formulat si greu de atins: o piata in care agentul se alege la fel de atent ca apartamentul.
Nu se rezolva cu o platforma. Se rezolva cand devine normal sa te uiti la cine lucrezi inainte sa te uiti la ce cumperi. Harta este doar instrumentul care face lucrul acesta posibil.